L’immobilier locatif est un investissement sûr. Il est un excellent moyen de se constituer un patrimoine qui ne cessera de prendre de la valeur dans le temps**. Il garantit des revenus solides et réguliers si une stratégie immobilière a été menée en amont, à savoir (1) s’être posé les bonnes questions et (2) avoir pris les bonnes décisions au moment de la prospection. C’est là que nous intervenons : nous vous trouvons le bon placement immobilier.
L’intérêt d’un immeuble de rapport ne se trouve pas uniquement dans sa valeur locative. Il vous permettra également de générer une plus-value à la revente. C’est aussi là que nous intervenons : après estimation de votre immeuble, nous trouvons l’investisseur qui vous fera une proposition d’achat au juste prix. Les dispositions légales à respecter au moment de la vente étant identifiées, nous vous accompagnons durant le processus de vente. Brokers en immobilier, nous mettons le bon acheteur en face du bon vendeur. Nous tenons compte des intérêts de chacun, il n’y a pas de perdant.
* Courtiers immobiliers
** Entre 1995 et 2015 le prix au m2 est passé d’environ 2 000 € à 8 000 € dans la capitale.
Vous souhaitez faire l’acquisition d’un immeuble de rapport ?
Acheter un immeuble locatif peut rapidement s’avérer complexe. Dans l’immobilier depuis plus de 20 ans, notre équipe est intervenue dans la transaction de plus de 100 biens immobiliers. En 2020, nous sommes intervenus dans la vente de 10 immeubles dans le Grand Paris. En parallèle, nous gérons à la fois un syndic de copropriété et agence de gestion locative. Nous maîtrisons chaque enjeu que l’achat d’un immeuble peut comporter. Nous vous permettront d’investir dans l’immobilier au bon prix.
Devenir investisseur immobilier nécessite de se poser les bonnes questions. Où investir en Île-de-France ? Quel budget dois-je allouer à mon projet immo ? Qu’est-ce qu’un bon rendement locatif ? Quand aurai-je amorti mon achat ? Quand serai-je rentable ? En tant que courtiers en immobilier, nous répondrons avec vous à chacune de ces questions. Notre expérience de l’immobilier nous permet d’estimer un immeuble en tenant compte de nombreux critères dont l’indicateur clé : la valeur locative de l’immeuble. C’est ce qui nous positionne en tant que broker / courtier en immobilier : vous donner la possibilité de réaliser un beau placement financier sur la durée. Nous mettrons votre projet d’investissement immo sur les bons rails.
Vous souhaitez vendre votre immeuble locatif ?
Vendre son immeuble peut rapidement devenir se débarrasser de son immeuble si on ne sait pas vers qui se tourner ni à qui s’adresser. De plus, les acheteurs en capacité de s’offrir un immeuble ne courent pas les rues de Paris. Comme nous l’avons indiqué sur la page La Société, un immeuble de rapport ne s’achète pas comme on achète une maison ou un appartement. Et sans manquer de respect aux agents immobiliers de la capitale, ils y arriveront difficilement. S’ils y arrivent, il y a peu de chance que cela se fasse au bon prix. Cela n’est simplement pas leur métier. Trouver l’acheteur d’un immeuble est quelque chose de singulier, coûteux à la fois en temps et en énergie. Nous trouverons pour vous l’acheteur de votre immeuble et vous permettront de le vendre au prix du marché. Nous faciliterons vos démarches administratives tout au long de la durée vente du bien. Des diagnostics doivent obligatoirement être fournis lorsqu’on souhaite vendre un bien immobilier : Vous souhaitez vendre votre immeuble ? Votre première obligation sera de recueillir ses documents. Un article sur notre blog détaille chaque document et diagnostic qui devra être fourni au moment de la vente. Vous envisagez de vendre votre immeuble ? Vous souhaitez le faire estimer ? Contactez notre équipe de brokers via notre formulaire de contact. Nous vous accompagnerons dans chaque étape du processus de vente.